8月8日，國內首批數據中心公募REITs——南方潤澤科技數據中心封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱“南方潤澤科技數據中心REIT”）與南方萬國數據中心封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱“南方萬國數據中心REIT”）分別在深交所、上海證券交易所成功上市。

南方潤澤科技數據中心REIT

南方潤澤科技數據中心REIT總發(fā)行規(guī)模10億份，募集資金總額約45億元，以潤澤智算科技集團旗下國際信息云聚核港A-18數據中心項目為底層資產。該項目位于全國一體化算力網絡京津冀國家樞紐節(jié)點的核心地帶，擁有5897個機柜，上架率超99%，IT總功率超42MW，是支撐區(qū)域數字經濟高質量發(fā)展的重要基礎設施。

南方萬國數據中心REIT

南方萬國數據中心REIT首發(fā)募集規(guī)模24億元，其底層資產為萬國數據位于昆山市花橋鎮(zhèn)的昆山國金數據云計算數據中心項目。該項目地處長三角大數據中心國家樞紐節(jié)點，總機柜規(guī)模4,192個，電力容量29,044kW，2024年PUE低至1.24，符合強制性能效準入要求，滿足行業(yè)政策規(guī)定。項目采用批發(fā)型業(yè)務模式，為客戶提供數據中心場地及托管服務，近三年平均簽約率為100%，歷史運營情況較好，基礎設施資產投入運營后計費率穩(wěn)定，達到行業(yè)內較高的水平。

首批數據中心REITs項目的成功上市，標志著國內REITs底層資產實現戰(zhàn)略性擴容，填補了數據中心領域市場空白。其成功發(fā)行上市，將有利于深化新型基礎設施領域投融資機制創(chuàng)新，更好推動數字經濟和人工智能產業(yè)發(fā)展，打通民營科技企業(yè)創(chuàng)新融資渠道，進一步提振民間投資信心。

來源：君龍人壽、萬國數據、