2018年完成了152億歐元的全球股票和債務交易，直接房地產(chǎn)和基礎設施交易量達到92億歐元，其中包括52億歐元的收購和40億歐元的出售，而與債務相關的投資則達到60億歐元。

根據(jù)其關注的替代資產(chǎn)類別的既定目標，該領域的收購占2018年整體投資活動的40%。AXA IM - Real Assets基于其在物流，酒店和醫(yī)療保健房地產(chǎn)投資方面的成功記錄，將整體替代品組合增加至70億歐元，重點放在人口統(tǒng)計驅(qū)動的明顯增長前景支持的行業(yè)。其交易和行業(yè)專家團隊也在激動人心的增長領域?qū)ふ覄?chuàng)新投資機會，例如數(shù)字基礎設施，AXA IM - Real Assets代表客戶收????了歐洲領先的數(shù)據(jù)中心產(chǎn)品組合DATA4和操作平臺。

住宅部門在2018年占據(jù)了7.5億歐元的收購活動，將全球住宅投資組合擴大至超過100億歐元。此次展會中的一系列交易包括愛爾蘭私人租賃行業(yè)(PRS)的一系列收購，共計2,700個單位，并在這個有吸引力的市場中提供AXA IM - Real Assets立即有意義的規(guī)模，并通過50/50的合資企業(yè)進入該市場?？夏岬贤栠d于2018年5月在全球范圍內(nèi)進行了進一步的住宅收購，包括日本，荷蘭，???????士和北歐地區(qū)。

AXA IM - Real Assets歐洲交易主管John O'Driscoll表示：“在競爭激烈的市場環(huán)境中，我們保持嚴格的投資紀律，并且不會在2018年投資客戶資金的資產(chǎn)質(zhì)量上妥協(xié)。我們?nèi)匀粓远ǖ貙Ｗ⒂谔娲顿Y策略，同時有效地擴大我們的國際影響力。2019年是關于繼續(xù)擴大全球范圍并尋找有吸引力的機會，特別是投資于替代品，增值和開發(fā)項目，同時謹慎地駕馭不斷變化的市場環(huán)境????我們還將致力于增加過去一年所進行的投資和風險投資的價值，例如我們的數(shù)據(jù)中心，住宅和物流平臺?！?/span>

AXA IM - Real Assets的基礎設施平臺旨在為客戶提供多元化的實物資產(chǎn)組合，自推出以來的五年內(nèi)，其債務和股權已超過70億歐元。2018年，它代表客戶完成了其在英國的首次直接基礎設施投資，收購了Agility Trains West 15%的股份，通過收購DATA4的歐洲數(shù)據(jù)中心產(chǎn)品組合和運營來增加其數(shù)字基礎設施投資平臺，并宣布投資，作為財團的一部分，在Altice France的“光纖到戶”????務。

AXA IM - Real Assets繼續(xù)優(yōu)先考慮可持續(xù)性措施，以減少環(huán)境影響，改善租戶福利，并為公司治理制定高標準。其目的是改善現(xiàn)有建筑的可持續(xù)性，并獲得和開發(fā)滿足不斷增長的投資者和租戶對可持續(xù)發(fā)展資質(zhì)要求的資產(chǎn)。

根據(jù)其構(gòu)建核心戰(zhàn)略，AXA IM - Real Assets在整個2018年繼續(xù)投資于地面開發(fā)項目，并在全球范圍內(nèi)開展新計劃，作為其旗艦22 Bishopsgate項目 - 將成為倫敦金融城最高建筑 - 遺骸正在進行中，提供強大的租賃進度。突出增加的內(nèi)容包括投資約3,500平方米的東京辦公樓開發(fā)項目，預計將于2021年完工，并已獲得預售。它還完成了對柏林標志性辦公樓TechnoCampus的收購，通過提???????額外20,000平方米的新甲級寫字樓，獲得了規(guī)劃許可，以實現(xiàn)已確定的發(fā)展?jié)摿Α?/span>

AXA IM - Real Assets仍然是該行業(yè)最活躍的歐洲開發(fā)商之一，在過去20年中管理和執(zhí)行超過250個開發(fā)項目的歷史記錄，價值超過140億歐元，同時還有近80億歐元的額外開發(fā)項目。目前正在進行的項目包括：巴黎boulevard des Capucines的一家重建豪華酒店，將在洲際酒店集團的奢侈品牌Kimpton經(jīng)營; 故事，雄心勃勃的c。位于巴黎郊區(qū)的62,000平方米辦公大樓; 自由，一個16600平方????的辦公室物業(yè)，在巴黎的Porte Maillot區(qū)重新開發(fā)，已經(jīng)完全預先出租，并且; Aquarel是位于巴黎西南部Issy-les-Moulineaux的一幢占地34,000平方米的辦公大樓，已完全預租。

2018年，國際投資者共籌集了72億歐元的新資本，其中包括26家新的第三方客戶。利用AXA IM - Real Assets在歐洲長期建立的業(yè)績記錄，很大一部分資金來自該市場的新資源和現(xiàn)有資源，同時在日本和韓國的亞洲機構(gòu)增加資本方面取得了突破性成功，北美投資者持續(xù)強勢滲透?；I集的新資金用于各種產(chǎn)品，包括基礎設施債務和PEVAV II，這是第二個泛歐增值企業(yè)，以創(chuàng)紀錄的時間和高于目標的6.43億歐元收盤。旗艦核心歐洲基金在年底繼續(xù)增長，總承諾額為17億歐元。

AXA IM - Real Assets全球業(yè)務發(fā)展主管Florence Dard評論說：“我們在新老客戶中籌集資金的持續(xù)成功，突顯了AXA IM - Real Assets提供的廣泛投資機會的吸引力。我們已經(jīng)為我們的核心，增值和替代房地產(chǎn)戰(zhàn)略提供了強大的投資者支持，而基礎設施正在轉(zhuǎn)向更廣泛的投資者雷達。展望2019年，我們同樣雄心勃勃的目標，但仍將認識到我們各個地區(qū)的市場周期以及謹慎投資的重要性。

AXA IM以外的交易 - Real Assets的歐洲本土市場占11億歐元，包括c。美國為2.90億歐元，亞太地區(qū)約為8.5億歐元。該公司已確定管理著94億美元(約合8歐元億美元的美國商業(yè)抵押貸款，一旦完成，其總債務平臺將達到約240億歐元。亞太地區(qū)對AXA IM - Real Assets的國際增長議程仍然至關重要，并繼續(xù)加強其在該市場的影響力，其當?shù)赝顿Y專業(yè)團隊管理著45億歐元資產(chǎn)(股權和債務)在東京和悉尼的辦公室工作。

AXA IM - Real Assets的首席執(zhí)行官Isabelle Scemama(如圖)說：“2018年是另一個非常有益但又密集的年份。展示我們的發(fā)起平臺的優(yōu)勢，我們獲得了一些市場上表現(xiàn)最佳的結(jié)構(gòu)支持資產(chǎn)類別，如數(shù)據(jù)中心和PRS市場，同時通過雄心勃勃的開發(fā)項目繼續(xù)創(chuàng)造價值。通過我們對多資產(chǎn)的360度投資方法以及我們在股權和債務方面的市場領先能力，我們繼續(xù)有效地滿足客戶對投資組合多樣化的需求。我們期待產(chǎn)生戰(zhàn)略交易的回報，例如擴大的美國債務發(fā)行，其關鍵的首要目標是最好地滿足客戶的需求。“